2024-10-29文旅项目规划是什么?
文旅项目规划是指文旅地产的长远发展计划。文旅地产指的是文化加旅游加地产的形式，文旅地产是住宅地产的补充和延伸，也被称为住宅地产的0版，其涵盖了文化、旅游和商业等元素，是地产中的轻奢品。
文旅项目包括以下几个方面： 文化遗产保护项目：这类项目专注于对具有重要历史和文化价值的遗产进行保护和修复，包括古村落、古建筑、古遗址以及非物质文化遗产等。这些项目不仅有助于提升公众对文化遗产保护的意识，而且对于传承和推广优秀的传统文化具有重要意义。
业态融合 业态融合是旅游业转型升级的大趋势，也是消费升级的内在要求。随着旅游业与各行各业的深度融合，文创、科技等元素不断丰富到“旅游＋”的理念当中，发展出更加多样的文旅产品和业态，以满足越来越多追求多元化和个性化的旅游消费者的需求。
文旅项目规划是做好不能忽视的点有找弱点、找亮点、突破难点、抓重点等。旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。
文旅项目成功的关键在于综合考虑多个方面，包括项目的定位与主题、规划与布局、文化内涵挖掘、业态与模式创新、合作与共赢以及持续创新与发展。下面将详细解释这些方面。首先，文旅项目的定位和主题是其成功的基石。
文化内涵：文旅项目的核心是文化，无论是先天具有的历史人文旅游景区，还是新开发的文化旅游景区，都需要深入挖掘和展示文化内涵。成功的文旅项目往往能将文化元素融入旅游产品和服务中，提升项目的吸引力和竞争力。
房产策划好还是旅游策划好?
建议你学旅游方向的营销与策划，无论从长远还是目前考虑，这都是你较好的选择，旅游也可以与房地产相结合的.当然，营销与策划思想应该没有具体的行业区分，但是不同行业的本质不一样，导致有些思想或方向上有些限制而已。给你一篇旅游房地产方面的文章，你看过后心中自有答案了。
我认为投资房产还是选择旅游的地方好，一是旅游的地方流动人口多无论是做生意还是开旅馆都可以所以房产的升值空间比较大一些。二是旅游的地方无论是交通还是通信设施都比较发达人们出行方便，将来房产出售也好卖。
第房地产策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差。第房地产策划能使房地产开发项目增强竞争能力，使其稳操胜券，立于不败之地 第能探索解决企业管理问题，增强企业的管理创新能力。第能有效地整合房地产项目资源，使之形成优势。
我的话会选择用来投资海外房产，首先去旅游的话，目前除了国内游，我是不敢去其他地方的。而投资房地产有升值的空间，尤其是东南亚一带的海外置业升值空间真的非常大。我前段时间才在柬埔寨金边投资了金谷大厦，根据金边之前的房产回报率，我觉得自己稳赚了。
建议你写房地产营销类策划案，这类策划案较为常见，案例也比较多，你可以上网查一查大概思路，或者是写服装品牌策划案。
求问关于旅游地产规划设计的几个问题
规划要素。必须有一个科学的、合理的、能保证景区可持续发展的旅游、居住整体规划；体量、色彩、密度要素。景区住宅应该体量适度、色彩和谐、密度较低；建筑外观、形式要素。景区住宅的建筑外观和建筑形式要具有个性化特征，避免同一化，使住宅为景区添彩；建筑与景观衬托要素。
建议不要找太多小公司来做，衔接会出问题，还有费用问题，费用通常是定死的讲价的余地不大，要公章发票，中间会有很高的税收，还有公司取费。要省的话，也只有看你不要发票公章什么的，可以少税和公司的费用。
旅游地产就是用来出售的，只不过对应的客户是以旅游季节来居住的疗养的人。一般来说旅游地产的户型较小，但是景观很好，位置优越，就像是酒店客房一样，但是拥有自己的产权，用来租的话那就是酒店了，不是地产了。
房地产策划与规划的区别是什么?
策划要比规划切实的多，有力的多，旅游产品的生命周期也决定了规划一个景区而其生命力还没有它的规划期长，而策划更针对于近期设计出符合游客口味的产品，通过最出位的营销方式讲这种产品宣传给游客，用最合理的收入模式促使游客在这里高高兴兴的花钱……这些都是规划所反应不及的。
从工资角度，一般情况下城市规划师的工资要高于地产策划师，但地产策划往往有更多的公佣提成，如果地产策划负责的项目多且销售好，并且公司规定的提佣点较高，工资高于同城市规划师的可能性也是很大的。所以一般情况下规划师的基本工资高于策划师，但策划师的提成可能大于规划师。
房地产策划主要是房地产公司负责前期策划、营销策划职位的。即如果拿到了一块地，在土地规划部提供了规划限制指标后，这块地做什么产品（前期策划），产品做出来后，如何实现良好、经营效益佳的销售（营销策划），这就是这两种策划的岗位职能。